Теребков Алексей Владимирович
нотариус города Москвы, кандидат юридических наук
Оформление нотариальных согласий для выезда детей заграницу2

Список документов, необходимых для оформления договоров отчуждения (купли-продажи, мены, дарения, пожизненного содержания с иждивением):

  • Правоустанавливающие документы (находятся у собственника квартиры, дома)- это договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельства и другие, зарегистрированные в БТИ или Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве;
  • Свидетельство о государственной регистрации права, если квартира, дом были приобретены поле 01 июня 1997 года;

И получить:

  • Выписку из ЕГРП (Единого Государственного Реестра Прав) об отсутствии арестов и запрещений на недвижимое имущество (Управления Федеральной регистрационной службы по Москве);
  • Кадастровый паспорт, справку о стоимости, экспликацию (из БТИ);
  • Выписку из домовой книги о лицах, прописанных на отчуждаемом жилплощади или справку об отсутствии прописанных лиц (ЖЭУ, ДЭУ);
  • Справку об отсутствии задолженностей по налоговым платежам (Инспекции ФНС РФ по г. Москве);
  • Нотариально удостоверенное согласие супруга продавца (или их личное присутсвиена продажу и согласие супруга покупателя на покупку, или заявление об отсутствии супруга;
  • При наличии в отчуждаемом имуществе прописанных несовершеннолетних, или они являются совладельцами отчуждаемого имущества необходимо разрешение на отчуждение Департамента по социальной политике семьи, детей молодежи местной Администрации (органах опеки и попечительства);
  • При отчуждении доли квартиры, дома необходимы нотариально удостоверенные заявления совладельцев квартиры, дома об их отказе от права преимущественной покупки;
  • Личные паспорта продавца и покупателя;